El Gobierno te explica cómo funciona la exención de impuestos si alquilas tu casa o vendés una propiedad

Bueno, esto es importante si vos o alguien de tu flia alquila un departamento o una casa. El Gobierno acaba de sacar una nueva regla que dice que no vas a tener que pagar el Impuesto a las Ganancias sobre esa plata que entra por alquiler. Todo esto quedó oficializado a través del Decreto 406 de 2026 y viene a aclarar cómo funciona exactamente esta exención.

La novedad principal es que ahora queda bien definido qué se considera "casa-habitación". Básicamente, es la vivienda única donde vive la familia de forma permanente. Y lo importante es que la exención aplica para cualquier cantidad de propiedades que tengas, siempre que sean para vivir. Aplica tanto si vos sos la persona que alquila como si es una sucesión, y vale para el que alquila y para el que vive ahí alquilando.

Otro dato clave: los beneficios empiezan a contar desde el 1 de enero de 2026, sin importar cuándo firmaste el contrato. Y no es solo la renta del alquiler, sino también lo que cobra el dueño por cualquier cosa extra que proporcione, como muebles, accesorios o servicios incluidos en el alquiler.

Además, si vos o tu flia venden una propiedad o transfieren derechos sobre un inmueble, también podés acceder a esta exención. Esto aplica tanto para residentes en Argentina como para los que viven afuera, así que quedó bastante abierto el beneficio.